Nettoyage de parkings et garages : comment nettoyer et à quel prix ?

Que votre parking ou garage soit en extérieur ou en sous-sol, ce sont des espaces fortement sollicités et rapidement exposés aux saletés et odeurs désagréables.

Pour conserver un espace agréable, propre et sûr, il est indispensable d’effectuer régulièrement un entretien professionnel adapté à chaque type de stationnement.

Dans cet article, découvrez avec Hello Nettoyage 34, notre entreprise de nettoyage à Montpellier :

le matériel professionnel adapté
guide du nettoyage étape par étape
le traitement des mauvaises odeurs
les différents tarifs de nettoyage de parkings
les facteurs influençant le coût.

Quels sont les produits et matériels nécessaires pour un nettoyage de garage comme un professionnel ?

Pour réaliser un nettoyage professionnel de garage ou parking, certains matériels et produits spécifiques sont indispensables. Voici une sélection du matériel essentiel utilisé par les professionnels pour obtenir des résultats parfaits :

Machines professionnelles :
- - Balayeuse aspirante : pour enlever poussières et petits déchets rapidement
  - Autolaveuse : idéale pour le nettoyage efficace des grandes surfaces au sol
  - Nettoyeur haute pression : parfait pour détacher murs, plafonds et sols très sales
  - Monobrosse : utile pour dégraisser en profondeur les sols fortement encrassés
  - Nettoyeur vapeur : assure la désinfection des locaux tout en éliminant les saletés tenaces

Produits spécifiques :
- - Dégraissants professionnels surpuissants pour éliminer traces d’huile et pneus
  - Décapants adaptés aux sols de parkings pour enlever les taches difficiles
  - Produits antimousses et fongicides pour prévenir l’apparition de mousse ou de champignons
  - Désodorisants et désinfectants spécialisés pour supprimer efficacement les odeurs désagréables et assainir l’espace

Enfin, si vous optez pour un nettoyage manuel, pensez à vous équiper correctement avec une combinaison de travail, des gants résistants, un balai à poils durs et un tuyau d’eau avec enrouleur pour plus de praticité et de sécurité.

Guide étape par étape du nettoyage de parking, garage et sous-sol

Voici comment procéder efficacement au nettoyage d’un parking, garage ou sous-sol, en suivant ces étapes clés :

Préparez la zone en installant des barrières de sécurité adaptées et prévenez les utilisateurs suffisamment à l’avance pour qu’ils enlèvent leurs véhicules.
Débarrassez l’espace de tous les déchets encombrants, s’il y en a.
Inspectez le matériel de sécurité (barrières, poteaux, butées), et nettoyez les gouttières et grilles d’évacuation.
Dépoussiérez soigneusement murs, plafonds et mobilier avec un balai télescopique.
Nettoyez les murs sous pression pour éliminer les poussières tenaces et les salissures incrustées.
Nettoyez les sols en profondeur avec une autolaveuse adaptée à la taille de votre surface. Cela garantit un sol sec rapidement après passage.
Appliquez un dégraissant puissant pour enlever efficacement les huiles motrices et autres traces grasses au sol.
Éliminez les graffitis et traces de pneus à l’aide de produits spécifiques professionnels pour éviter d’endommager les surfaces fragiles.
Séchez soigneusement les sols pour éviter les mauvaises odeurs d’humidité persistantes après nettoyage.

Selon l’état de votre parking, d’autres opérations peuvent compléter ce nettoyage professionnel, telles que la désinfection des espaces communs, la dératisation des annexes, ou l’entretien des systèmes d’éclairage et ventilation.

Comment enlever les mauvaises odeurs des parkings ?

Pour éliminer efficacement les mauvaises odeurs dans votre parking, il est essentiel d’en identifier précisément la source. Ces nuisances peuvent provenir de déchets alimentaires, de boissons renversées, d’ordures accumulées ou encore de déjections animales (urine, crottes de chien). Une mauvaise ventilation ou un excès d’humidité peut également être à l’origine de ces odeurs désagréables.

Voici quelques solutions pratiques pour neutraliser durablement ces odeurs :

Nettoyez régulièrement les surfaces avec un produit anti-odeur concentré spécialement conçu pour les espaces clos
Multipliez les points de collecte des déchets pour encourager la propreté, notamment en installant des poubelles supplémentaires
Installez des désodorisants professionnels pour diffuser une odeur fraîche et agréable dans l’ensemble du parking

Quel est le prix d’un nettoyage de parking souterrain ?

Le coût d’un nettoyage d’un parking souterrain standard est généralement compris entre 0,50 et 1,50€ par m² pour des prestations de base incluant le balayage des toiles d’araignées, l’aspiration et le lavage des sols.

Pour un nettoyage plus poussé, comme le décapage à la monobrosse ou le nettoyage haute pression, les tarifs peuvent atteindre 2 à 5€ par m².

Le coût de nettoyage d’un parking souterrain dépend fortement des spécificités de chaque lieu et des prestations nécessaires. Les tarifs sont variables, influencés notamment par :

la superficie totale du parking
les méthodes utilisées (haute pression, aspiration, dégraissage…)
la fréquence d’intervention prévue
la localisation géographique
etc.

Ce tarif mensuel peut évoluer selon les particularités du site et reste souvent négociable avec le prestataire, en fonction de vos exigences et de la taille de la surface à nettoyer.

N’hésitez pas à contacter plusieurs entreprises pour obtenir un devis précis.

Quelques éléments qui font varier le prix du nettoyage de garage et sous-sol

Voici les principaux éléments qui influencent les tarifs du nettoyage d’un garage ou d’un sous-sol :

La superficie de la zone à nettoyer : Un grand parking coûtera globalement plus cher, mais le tarif par m² baisse souvent en fonction de la taille totale à entretenir.
La fréquence d’entretien : Un nettoyage régulier diminue les coûts à chaque passage, tandis qu’une intervention ponctuelle implique généralement un nettoyage approfondi, plus onéreux.
La configuration du parking : Nettoyer un parking souterrain fermé coûtera plus cher qu’un espace ouvert, car il faudra tenir compte de l’absence d’évacuation d’eau et protéger les installations existantes (murs, plafonds, luminaires).
Le type et l’intensité des salissures : Les tarifs varient selon qu’il s’agit d’un simple balayage et d’une aspiration ou d’un lavage intensif à haute pression, nécessaire pour enlever des taches incrustées d’huile, de graisse ou encore des graffitis.
La nécessité de déplacer ou protéger des véhicules : Si des voitures restent garées sur place pendant le nettoyage, cela augmente le coût, car les prestataires devront prendre des précautions supplémentaires.
Les délais d’intervention : Une prestation urgente ou réalisée dans un temps très limité nécessite de mobiliser plus de personnel et donc augmente le tarif final.
L’utilisation du parking (particulier ou entreprise) : Un parking d’entreprise, très fréquenté et souvent plus sale, nécessite des interventions régulières et approfondies, ce qui entraîne une augmentation du coût global.

Article écrit par

Ghjuliana Desanghère

Rédactrice pour le blog d’Hellonettoyage