Nettoyage et décapage professionnel des sols

Le décapage d’un sol PVC, thermoplastique ou linoléum se fait en plusieurs phases. Cette opération est généralement confiée à des professionnels équipés de produits techniques, d’une monobrosse ou d’une autolaveuse adaptée.

• Préparation du support
  Avant de décaper, il faut libérer la zone : retirer les meubles, dégager les surfaces, puis éliminer les poussières avec un balayage humide, une gaze imprégnée, une frange microfibre et un nettoyant neutre. Un passage d’aspirateur peut compléter cette première étape.
• Décapage du revêtement
  Le sol est ensuite travaillé avec une monobrosse basse vitesse ou une autolaveuse pour les grandes surfaces. Le choix du disque dépend de la fragilité du support : noir ou marron pour une action forte, vert pour une intervention plus douce. Cette étape permet de retirer les anciennes couches de cire, les résidus incrustés et les salissures accumulées.
• Rinçage et neutralisation
  Après le décapage, le sol doit être rincé soigneusement pour éliminer les restes de produit. L’objectif est de retrouver un pH neutre, proche de 7, avant d’appliquer une nouvelle protection de type émulsion acrylique, cire ou métallisation. Cette phase peut être réalisée avec un aspirateur à eau ou une autolaveuse, selon la configuration des lieux.

Les décapants sans rinçage réduisent cette étape, mais ne la suppriment pas totalement. Il serait plus juste de parler de décapants à rinçage limité. Le contrôle du pH peut se faire avec des bandelettes adaptées ou du papier tournesol.

Les deux méthodes de décapage

• Décapage au mouillé

Cette méthode est utilisée pour remettre en état des sols très encrassés. Le produit décapant, dilué dans l’eau, est appliqué au balai de lavage à plat. Après un temps d’action, la monobrosse est passée sur le sol.

Sur de grandes surfaces, l’autolaveuse peut aussi appliquer la solution, décaper avec le disque adapté, puis récupérer les résidus grâce à son aspiration. Elle travaille alors en deux temps : d’abord sans aspiration pour laisser agir et décaper, puis avec aspiration pour ramasser et rincer. À défaut, les résidus peuvent être récupérés avec un aspirateur à eau ou une raclette.

• Décapage à sec, ou méthode spray

Cette technique permet de retirer totalement ou partiellement la protection du sol sans détremper le support. Le produit est pulvérisé directement sur la surface, puis travaillé avec une monobrosse et un disque adapté, souvent marron.

Elle convient surtout aux sols sensibles à l’eau, aux petites zones ou aux revêtements qui ne présentent pas une trop forte accumulation de couches de cire.